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吴桥县住建局行政执法服务指南

2019-05-30 10:57发布者:住建局     分类标签:

吴桥县住建局行政执法服务指南

(行政许可)

一、事项名称:建筑工程施工许可

1、执法依据:《中华人民共和国建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第91号)第二条

2、申请材料:1、建筑工程施工许可申请表;2、建筑工程用地审批手续(国有土地使用证、国有土地使用权出让批准书、建设用地批准书或者建设用地规划许可证等);3、建设工程规划许可证 ;4、中标通知书(按照规定可直接发包的工程应提供直接发包备案表);5、施工合同;6、施工图设计文件审查合格书;7、建设工程质量监督登记表 ; 8、建筑工程安全监督登记表 ;9、建设资金已经落实承诺书。

3、办理程序:向建管股提交申请建管股受理主管人员审查股长、主管局长审批发放许可证

4、承诺时限:法定20个工作日,现执行7个工作日

5、承办单位:住建局建管股

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7347019

8、办公地址:住建局建管股

9、监督电话:0317-7341821


二、事项名称:商品房预售许可

1、执法依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条《城市房地产开发经营管理条例》第二十三、二十四条、《城市商品房预售管理办法》第七条

2、申请材料:1、商品房预售许可申请表;2、开发企业的《营业执照》和资质证书;3、核准证;4、不动产权证、建设工程规划许可证、施工许可证;5、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;6、工程施工合同及关于施工进度的说明;7、商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期、前期物业与业主临时公约等内容,并应当附预售商品房分层平面图(加盖公章)。

3、办理程序:向房屋监管中心提交申请受理、审查主管人员审查主任审核、主管局长审批发放预售许可证

4、承诺时限:法定时限10个工作日,现执行5个工作日。

5、承办单位:住建局房屋监管中心

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7272518

8、办公地址:住建局房屋监管中心

9、监督电话:0317-7341821

 

三、事项名称:住宅物业建设单位协议选聘物业企业的批准

1、执法依据:《物业管理条例》第二十四条

2、申请材料:1、建设单位协议选聘前期物业服务企业申请表;2、开发企业资质证明、营业执照;3、物业管理企业营业执照;4、公用和共用维修资金缴存证明;5、小区规划、配套线路位置图纸,小区竣工验收合格备案表;6、物业管理用房产权证明、坐落平面图;7、前期物业服务合同;8、其它材料。

3、办理程序:向物业办提交申请→物业办受理、审查→物业办主任审查→分管局长审批→同意申请,做出审批决定

4、承诺时限:法定15个工作日,现执行3个工作日

5、承办单位:住建局物业办

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7272518

8、办公地址:住建局物业办

9、监督电话:0317-7341821

 

四、事项名称:防空地下室建设审批

1、执法依据:《人民防空法》第七条、第二十二条;《河北省实施<人防法>办法》第十二条、十四条;《人防工程建设管理规定》第五十七条

2、申请材料:1、防空地下室建设行政许可申请书、申请表;2、发改部门的批准文件、规划总平面图(标注人防工程建设位置);3、人防工程建设施工图、审图合格证及审图报告(图纸电子版发邮箱lhw7346322@163.com);4、法人或业主的身份证复印件,委托代理人代办的,出具法人授权委托书。备 注: 1、符合易地建设条件,申请缴纳防空地下室易地建设费的项目,需提供缴费单据复印件。2、不符合易地建设条件,对应能够同步配套建设人防工程、却自愿申请缴费进行易地建设的,需提交不宜建设人防工程的评估报告,报沧州市人防办备案、评审。

3、办理程序:向人防办提交申请人防办受理主管人员审查主管局长审批发放竣工验收认可文件

4、承诺时限: 法定时限5个工作日,现执行4个工作日

5、承办单位:住建局人防办

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7347012

8、办公地址:住建局人防办

9、监督电话:0317-7341821

 

五、事项名称:人防通信、警报设施拆除、迁移批准

1、执法依据:《河北省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第二十一条

2、申请材料:1、个人或单位申请书;2、人防通信、警报设施拆除、迁移有关说明。

3、办理程序:向人防办提交申请人防办受理主管人员审查主管局长审批发放许可决定书

4、承诺时限:法定时限5个工作日,现执行3个工作日

5、承办单位:住建局人防办

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7347012

8、办公地址:住建局人防办

9、监督电话:0317-7341821

 

六、事项名称:人防工程拆除、改造审批;在危及人防工程安全范围内埋设管道和修建地面工程设施审批

1、执法依据:《中华人民共和国人民防空法》第二十八条《河北省人民防空工程维护管理条例》第十四条、第十五条、第十六条

2、申请材料: 1、申请表;2、拆迁补建说明。 

3、办理程序:向人防办提交申请人防办受理主管人员审查主管局长审批发放许可决定书

4、承诺时限:法定时限5个工作日,现执行3个工作日

5、承办单位:住建局人防办

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7347012

8、办公地址:住建局人防办

9、监督电话:0317-7341821


七、事项名称:由于工程施工、设备维修等原因确需停止供水审批

1、执法依据:《城市供水条例》第二十二条

2、申请材料:1、填写申请表;2、书面说明原因;3、停水期限;4、其它相关资料。

3、办理程序:申请人向自来水公司提出的申请→自来水公司受理→主管人员审查分管局长审批→自来水签署意见书

4、承诺时限:现执行5个工作日

5、承办单位:住建局自来水公司

6、办公时间:法定工作日

7、联系电话:0317-7341788

8、办公地址:住建局自来水公司

9、监督电话:0317-7341821

 


 

 

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