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住房和城乡建设局行政权力清单

2019-11-05 15:37发布者:住建局     分类标签:

住房和城乡建设局行政权力清单
行政权力类别项目编码项目名称实施主体承办机构实施依据实施对象办理时限备注
行政许可001建筑节能产品和新型墙体材料登记吴桥县住房和城乡建设局墙改办1.法律法规名称:《民用建筑节能条例》;依据文号:国务院令第530号;条款号:第十三条;企业10个工作日
行政许可002建筑起重机械使用登记吴桥县住房和城乡建设局安监站1.法律法规名称:《特种设备安全监督条例》;依据文号:国务院第549号;条款号:第二十五条;2.法律法规名称:《建筑起重机械安全监督管理规定》;依据文号:中华人民共和国建设部令第166号;条款号:第十七条;3.法律法规名称:《中华人民共和国特种设备安全法》;条款号:第三十三条;使用单位即办
行政许可003建筑工程施工许可证核发吴桥县住房和城乡建设局建管股1.法律法规名称:《中华人民共和国建筑法》;条款号:第七条;2.法律法规名称:《建筑工程施工许可管理办法》;依据文号:住房和城乡建设部令第18号;条款号:第二条;企业法人、事业法人、社会组织法人、行政机关4个工作日
行政许可004商品房预售许可吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;依据文号:1994年7月5日主席令第二十九号,2009年8月27日予以修改;条款号:第四十五条;企业法人 2个工作日
行政许可017建设工程消防验收吴桥县住房和城乡建设局测量队1.法律法规名称:《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》;依据文号:中央编办发〔2018〕169号;2.法律法规名称:《住房和城乡建设部办公厅关于“中华人民共和国消防法修正案(草案征求意见稿)”意见的函》;依据文号:建办法函〔2019〕144号;3.法律法规名称:《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》;依据文号:厅字〔2018〕85号;4.《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第29号;省住建厅关于印发《河北省建设工程消防设计审查验收工作导则(试行)》的通知。建设
单位
20个工作日
行政许可018建设工程消防设计审查吴桥县住房和城乡建设局测量队1.法律法规名称:《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》;依据文号:中央编办发〔2018〕169号;2.法律法规名称:《住房和城乡建设部办公厅关于“中华人民共和国消防法修正案(草案征求意见稿)”意见的函》;依据文号:建办法函〔2019〕144号;3.法律法规名称:《中共中央办公厅 国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》;依据文号:厅字〔2018〕85号;4.《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第29号;省住建厅关于印发《河北省建设工程消防设计审查验收工作导则(试行)》的通知。建设
单位
20个工作日
行政许可001防空地下室建设审批吴桥县住房和城乡建设局人防办《人民防空法》第22条;《河北省实施<人防法>办法》第十二条、第十四条;《人防工程建设管理规定》第四十五、五十七条。公民、法人和组织法定20日    承诺3日
行政
许可
002防空地下室竣工验收认可吴桥县住房和城乡建设局人防办1.法律法规名称:《河北省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》;条款号:第十四条;2.法律法规名称:《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》;依据文号:河北省人民政府令{2011}第22号;公民、法人和组织法定20日    承诺3日
行政
许可
003在危及人防工程安全范围内埋设管道、修建地面工程审批及人防工程改造、拆除审批吴桥县住房和城乡建设局人防办《河北省人民防空工程维护与使用管理条例》第十五条;《人民防空法》第二十八条;《河北省人民防空工程维护与使用管理条例》第十六、十七条;《河北省人民防空工程维护与使用管理条例》第十四条公民、法人和组织法定20日    承诺3日
行政
许可
004人防通信警报设施拆除迁移批准吴桥县住房和城乡建设局人防办《人民防空法》第三十五条;《河北省实施<人防法>办法》第二十一条公民、法人和组织法定20日    承诺5日
行政处罚1001依法对勘察、设计、监理等责任主体违法、违规行为进行调查处理吴桥县住房和城乡建设局墙改办《民用建筑节能条例》第十七条至第四十四条;《河北省民用建筑节能条例》第四十九条至第五十二条;《河北省促进绿色建筑发展条例》第三十五条至第三十九条企业、社会组织和自然人

行政
处罚
1001对城市新建民用建筑,违反国家有关规定不修建战时可用于防空的地下室或未按应建防空地下室建筑面积和规定标准缴纳易地建设费的行为进行处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《中华人民共和国人防空法》第四十八条;《河北省实施(中华人民共和国人民防空法办法)第三十一条建设单位按法定时限
行政
处罚
1002对不按照规定的防护标准和质量标准修建人防工程行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《中华人民共和国人防空法》第四十九条建设施工单位按法定时限
行政
处罚
1003对建设单位修建防空地下室未经人民防空主管部门审批的行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》第十一条、第三十二条建设单位按法定时限
行政
处罚
1004对建设单位和施工单位在施工中确要变更施工图设计,未经施工图审查机构审查和向人民防空主管部门备案的行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》第十三条、第三十三条建设施工单位按法定时限
行政
处罚
1005对人民防空工程防护防化生产企业不具备相应资质,未按国家规定的标准生产、安装;建设或施工单位未按施工图设计与主体工程同步建设的行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《河北省结合民用建筑修建防空地下室管理规定》第十六条、第三十三条防护防化设备生产企业建设施工单位按法定时限
行政
处罚
10061、侵占人民防空工程的;2、违反国家有关规定,改变人民防空工程主体结构、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程的安全和使用效能的;3、拆除人民防空工程后拒不补建的;未按规定补建或者未按规定缴纳拆除补偿费的;4、向人民防空工程内排入废水、废气或者倾倒废弃物的;5、未经人民防空主管部门批准,进行人民防空工程改造的; 6、未商得人民防空主管部门同意,在可能危及人民防空工程安全的范围内埋设管道、修建地面工程设施的; 7、报废人民防空工程未按规定采取回填等措施予以报废处理的; 8、在可能危及人民防空工程安全的范围内取土、挖沙、采石、打桩、钻探、伐木、爆破作业,或者占用、堵塞人民防空工程的进出道路和通风、出入等孔口及地面附属设施的。吴桥县住房和城乡建设局人防办《中华人民共和国人防空法》第四十九条;《河北省人民防空工程维护与使用管理条例》第二十四、二十五条人防工程使用单位按法定时限
行政
处罚
1007对占用人民防空通信专用频率、使用与防空警报相同的音响信号或者擅自拆除人民防空通信、警报设备设施的行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《中华人民共和国人防空法》第四十九条违法实施单位按法定时限
行政
处罚
1008对阻挠安装人民防空通信、警报设施,拒不改正行为的处罚吴桥县住房和城乡建设局人防办《中华人民共和国人防空法》第四十九条违法实施单位按法定时限
行政确认6001民用建筑节能专项验收备案吴桥县住房和城乡建设局墙改办1.法律法规名称:《河北省民用建筑节能条例》;依据文号:河北省十一届人大第17号;条款号:第十七条;企业3个工作日
行政确认6002建设工程竣工验收消防备案吴桥县住房和城乡建设局测量队1.法律法规名称:《住房和城乡建设部办公厅关于“中华人民共和国消防法修正案(草案征求意见稿)”意见的函》;依据文号:建办法函〔2019〕144号;2.法律法规名称:《中央编办关于建设工程消防设计审查验收职责划转核增行政编制的通知》;依据文号:中央编办发〔2018〕169号;3.法律法规名称:《中共中央办公厅国务院办公厅关于调整住房和城乡建设部职责机构编制的通知》;依据文号:厅字〔2018〕85号;4.《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第29号;省住建厅关于印发《河北省建设工程消防设计审查验收工作导则(试行)》的通知。建设
单位
3个工作日确定为抽查对象的建设工程20个工作日
行政确认6003工程质量监督手续备案吴桥县住房和城乡建设局质监站1.法律法规名称:《河北省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》;依据文号:(冀建质[2012]175号)冀建质〔2015〕46号修订);条款号:第九条、第十五条;2.法律法规名称:《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》;依据文号:住房和城乡建设部令第5号;条款号:第六条;3.法律法规名称:《建设工程质量管理条例》;依据文号:国务院令第279号,国务院令第687号修订;条款号:第十三条;建设单位2个工作日
行政确认6004房地产开发项目备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《河北省城市房地产开发经营管理规定》;企业法人即办
行政确认6007建设工程勘察设计合同及施工图审查备案吴桥县住房和城乡建设局建管股1.法律法规名称:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;2.法律法规名称:《河北省建设工程勘察设计管理条例》;企业

行政确认6012房屋交易手续确认吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《房屋交易与产权管理工作导则》;依据文号:建办房[2015]45号;条款号:全文;2.法律法规名称:《中华人民共和国物权法》;依据文号:主席令第62号;条款号:第十条;3.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;依据文号:主席令第29号公布,主席令第72号修正;条款号:第三十七、三十八、三十九条;4.法律法规名称:《城市房地产转让管理规定》;依据文号:第二条至第五条(第四条);条款号:建设部令第45号发布,建设部令第96号修正;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6013房屋租赁登记备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;依据文号:主席令第29号公布,主席令第72号修正;条款号:第五十三条、第五十四条;2.法律法规名称:《商品房屋租赁管理办法》;依据文号:住房和城乡建设部令第6号;条款号:第十四条、第十八条、第十九条、第二十条;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6014房屋面积管理吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知;依据文号:(建办房[2015]45号);2.法律法规名称:《房产测绘管理办法》;依据文号:建设部、国家测绘局令第83号;条款号:第十八条;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6015楼盘表建立吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知;依据文号:建办房[2015]45号;2.法律法规名称:《房产测绘管理办法》;条款号:第十八条;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6016房产预测成果的审核与管理吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《房产测绘管理办法》;依据文号:建设部、国家测绘局令第83号;条款号:第十八条;2.法律法规名称:住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知;依据文号:建办房[2015]45号;条款号:第七章;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6017商品房买卖合同登记备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;2.法律法规名称:《城市房地产开发经营管理条例》;3.法律法规名称:《城市房地产开发经营管理条例》;依据文号:国务院令第248号发布,国务院令第588号修正;条款号:第二十七条;;4.法律法规名称:《城市商品房预售管理办法》;5.法律法规名称:《城市商品房预售管理办法》;依据文号:建设部令第40号发布,建设部令第95号、建设部令第131号修正;条款号:第十条;6.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;依据文号:主席令第29号公布,主席令第72号修正,自2007年8月30日施行;条款号:第四十五条;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
行政确认6020招标人自行办理招标备案吴桥县住房和城乡建设局建设股1.法律法规名称:《中华人民共和国招标投标法》;依据文号:主席令第21号,主席令第86号修正;条款号:第十二条;2.法律法规名称:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》;依据文号:建设部令第89号,住房和城乡建设部令第43号;条款号:第十二条(第十一条);3.法律法规名称:《河北省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》;4.法律法规名称:《中华人民共和国招标投标法》;5.法律法规名称:《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》;6.法律法规名称:《河北省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》;依据文号:省九届人大公告第54号,根据2018年5月31日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议《关于修改部分法规的决定》第二次修正;条款号:第十五条;招标人1个工作日
行政确认6021商品房现场销售备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《商品房销售管理办法》;企业10个工作日
行政确认
房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷设计备案吴桥县住房和城乡建设局测量队1.法律法规名称:《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》;依据文号:国发〔2016〕39号;2.法律法规名称:《关于优化建设工程防雷许可的通知》;依据文号:冀气发〔2016〕49号;3.法律法规名称:《吴桥县人民政府办公室关于优化建设工程防雷许可的通知》;依据文号:吴政办发〔2017〕105号。建设
单位


行政确认
房屋建筑工程和市政基础设施工程防雷竣工备案吴桥县住房和城乡建设局测量队1.法律法规名称:《国务院关于优化建设工程防雷许可的决定》;依据文号:国发〔2016〕39号;2.法律法规名称:《关于优化建设工程防雷许可的通知》;依据文号:冀气发〔2016〕49号;3.法律法规名称:《吴桥县人民政府办公室关于优化建设工程防雷许可的通知》;依据文号:吴政办发〔2017〕105号。建设
单位


行政监督8001对绿色建筑活动的指导和监督吴桥县住房和城乡建设局墙改办《河北省促进绿色建筑发展条例》第五条 企业、社会组织和自然人

行政监督8002对民用建筑节能的监督吴桥县住房和城乡建设局墙改办《节约能源法》第三十四条;《民用建筑节能条例》第五条;《河北省民用建筑节能条例》第四条企业、社会组织和自然人

行政监督8003对建筑工程材料设备使用的监管吴桥县住房和城乡建设局墙改办《河北省建筑工程材料设备使用管理规定》第四条企业、社会组织和自然人

行政监督8004建设工程安全生产监督检查吴桥县住房和城乡建设局安监站中华人民共和国安全生产法》(2002年6月29日主席令第70号,2014年8月31日修改)第五十九条、第六十二条;《建设工程安全生产管理条例》(2003年11月24日国务院令393号)第四十条各方责任主体

行政监督8005对建设工程勘察设计活动的监督管理吴桥县住房和城乡建设局建管股《建设工程勘察设计管理条例》(中华人民共和国国务院令第293号)第五条企业

行政监督8006对施工图审查工作的监督管理吴桥县住房和城乡建设局建管股《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》企业

行政监督8007对质量检测活动的监督管理吴桥县住房和城乡建设局质监站《建设工程质量检测管理办法》(中华人民共和国建设部令第141号)第三条企业

行政监督8008对工程监理企业资质的监督管理吴桥县住房和城乡建设局建管股《工程监理企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第158号)第十九条企业

行政监督8009对建设工程勘察、设计资质的监督管理吴桥县住房和城乡建设局建管股《建设工程勘察设计资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第160号)第二十一条企业

行政监督8010对建筑业企业资质的监督管理吴桥县住房和城乡建设局建管股《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号令)第二十三条企业

行政监督8011物业管理活动的监督管理工作吴桥县住房和城乡建设局物业办《物业管理条例》第五条、第四十三条《沧州市人民政府关于进一步加强物业管理工作的意见》(沧政发〔2015〕12号)第二条第(三)款企业法人

行政监督8014建设工程招标投标活动监督吴桥县住房和城乡建设局建设股《中华人民共和国招标投标法》第七条(1999年8月发布);《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》(国办发【2000】34号)第三条(2000年5月发布)。招标人、投标人、招标代理机构
行政监督8016对注册房地产估价师聘用单位的监管吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《房地产估价机构管理办法》第三十五条、三十七条企业

行政监督8017对注册房地产估价师的监管吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《房地产估价机构管理办法》第二十五条个人

行政监督8018对房地产估价机构的监管吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《房地产估价机构管理办法》第五条、三十二条房地产估价机构

行政监督8019建筑市场秩序监督管理吴桥县住房和城乡建设局稽查大队《河北省人代会常务委员会关于加强建筑市场监督管理的决定》(2019年5月30日河北省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议通过)企业

行政监督8020对辖区内新建、改建、扩建的房屋建筑工程质量进行行政监督    吴桥县住房和城乡建设局质监站《中华人民共和国建筑法》主席令第91号、《建设工程质量管理条例》、国务院令第279号、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住建部2010年第5号令)、《河北省房屋建设和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》现行国家、省、市有关规定、规范、技术标准等。建设、勘察、设计、施工、监理等 无
行政监督8021对县城区域内预拌混凝土生产质量监管吴桥县住房和城乡建设局质监站沧政办字〔2010〕7号、沧机编办〔2011〕6号\沧建【2006】86号 《沧州市建设局关于加强预拌混凝土生产质量管理的通知》预拌混凝土生产企业
其他行政权力9001施工图设计文件审查情况备案沧州市住房和城乡建设局建管股1.法律法规名称:《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;条款号:第十三条;企业1个工作日实施范围只限于吴桥县
其他行政权力9002住宅专项维修资金使用审核吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条、第二十三条、第二十四条企业、社会组织、自然人、事业单位5个工作日
其他行政权力9003房屋交易合同网签备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;条款号:第五十四条;2.法律法规名称:《城市商品房预售管理办法》;条款号:第十条;自然人、企业法人、事业法人、社会组织法人、非法人企业、行政机关、其他组织1个工作日
其他行政权力9004签订城建档案移交责任书吴桥县住房和城乡建设局建设股《河北省城建档案管理规定》第八条法人即办
其他行政权力9005城建档案移交吴桥县住房和城乡建设局建设股《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)第十七条;《城市建设档案管理规定》第六条、第九条;《城市地下管线档案管理办法》第十条法人即办
其他行政权力9006法定不适宜招标建设工程项目的批准吴桥县住房和城乡建设局建设股《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)第九条(2001年6月发布)。申请人1个工作日
其他行政权力9007招投标书面情况报告备案吴桥县住房和城乡建设局建设股《中华人民共和国招标投标法》第四十七条(1999年8月发布);《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(建设部89号文)第四十四条(2001年6月发布)。招标人、中标人1个工作日
其他行政权力9008房屋交易资金监管吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《城市商品房预售管理办法》;条款号:第十一条;2.法律法规名称:《中华人民共和国城市房地产管理法》;条款号:第四十五条;房屋交易资金监管对象10个工作日
其他行政权力9009房地产经纪机构备案吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《房地产经纪管理办法》;条款号:第十一条;房地产经纪机构10个工作日
其他行政权力9010房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案吴桥县住房和城乡建设局建管股1.法律法规名称:《房屋建筑和市政工程基础设施工程竣工验收备案管理办法》;依据文号:2000年4月4日建设部令第2号,2009年10月19日予以修改;条款号:第四条;2.法律法规名称:《建设工程质量管理条例》;依据文号:2000年1月30日国务院令第279号,2017年10月7日予以修改;条款号:第四十九条;企业法人7
个工作日

其他行政权力9011负责县城区域内保障性住房申请家庭资格的确认工作吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《河北省城镇住房保障办法(试行)》(省政府令〔2011〕第6号)县城区域内申报家庭

其他行政权力9012县城区域内低收入家庭住房补贴、补贴资金核定、发放吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心《河北省城镇住房保障办法(试行)》(省政府令〔2011〕第6号)县城区域内申报家庭

其他行政权力9013公租房租金收缴吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心1.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;2.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;3.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;4.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;5.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;6.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;7.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;8.法律法规名称:《公共租赁住房管理办法》;公民、法人或各类组织3个工作日
其他行政权力9014房屋安全鉴定管理吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心建设部1989年4号令《城市危险房屋管理规定》沧政字【2011】122号沧州市房屋管理办法 沧机编办【2011】6号第三条              其他机关、事业单位、企业、社会组织及自然人

其他行政权力9015指导、协助治理危险房屋吴桥县住房和城乡建设局住房保障和房产管理中心


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